Учтем все Ваши пожелания: наличие поблизости школы или детского сада. Тихий район, обилие детских площадок, спортивные объекты, торговые и развлекательные центры. И все это в рамках Вашего бюджета на покупку.
.jpg)
Мы договорились с 20 крупнейшими банками,
чтобы наши клиенты получали скидку 1% на ипотеку
Это 200 000–300 000 рублей в зависимости от банка. При самостоятельном обращении в банк эту скидку получить невозможно.
Мы согласуем время показа сразу нескольких выбранных Вами вариантов так, чтобы это заняло один рабочий день.
Составим оптимальный маршрут и расписание, сопроводим Вас на просмотрах и переговорах
Работали со специалистами Максимом Винниченко и Алексеем Макаровым. Продавали квартиру в Чертаново. За счет качественного ремонта, квартира была значительно выше средней по рынку, что добавляло трудностей в поиске потенциальных клиентов. Но Максим и Алексей творили чудеса, рекламная кампания и уровень коммуникации на 100%, по ходу проведения сделки и подготовки, у нас всегда была актуальная информация и статус. Однозначно рекомендую агентство Флэтберри к сотрудничеству, и сильно благодарна за помощь!
Хотим поблагодарить команду агентства недвижимости Флэтберри за оказание содействия в продаже загородного дома.
Фраза «доверьтесь профессионалам» на сто процентов подходит этому агентству. Заключив договор, мы комфортно ожидали решения вопроса.
Особенные слова благодарности выражаем агенту Николаю Смирнову, который непосредственно занимался продажей недвижимости. От общения с Николаем остались самые положительные впечатления: профессионал своего дела, грамотный, пунктуальный, тактичный, внимательный к мелочам и пожеланиям клиентов. Постоянно контролировал ситуацию и был на связи, четко и своевременно информировал обо всех аспектах сделки. Считаем, что именно благодаря таким сотрудникам формируется положительный имидж агентства и доверие клиентов.
Огромное спасибо также фотографу Вадиму за проведение фотосъемки и Владимиру Новикову за юридическое сопровождение.
Мы реально ощутили четкую и результативную командную работу сотрудников агентства от момента заключения договора и до завершения сделки. С удовольствием будем рекомендовать знакомым обращаться именно в ваше агентство.
Желаем дальнейших успехов и процветания агентству недвижимости Флэтберри.
Об агентстве Флэтберри узнал от коллеги, и когда понадобилось продать квартиру, обратился к ним за помощью. Приехал специалист по недвижимости Артем и, осмотрев квартиру по своей программе, подобрал аналоги и озвучил ту цену, за которую можно продать квартиру.
Через несколько дней Артем предоставил анализ квартир схожих с нашей для точной оценки стоимости. Так же он провёл предпродажную подготовку, что позволило представить квартиру в более выгодном свете. Проконсультировал по всем документам, которые необходимо подготовить для сделки.
Продажа квартиры выпала на сложный период, когда поднялась ставка ЦБ и ипотека подскочила до 12% годовых. В связи с этими событиями мы были готовы на серьезные уступки по цене. Несмотря на непростую ситуацию, Артем сумел продать квартиру по начальной цене, без торга и всего за 3 недели. Таким образом, он помог нам сэкономить денег в несколько раз больше его комиссии. Я и до этого почувствовал, что он профессионал своего дела, и смог убедиться в том на себе.
Выражаю огромную благодарность Артему за его труд. Буду рекомендовать его как отличного профессионала своего дела.
Наш главный принцип — ставить ваши интересы превыше всего и стремиться принести максимальную пользу.
Если покупаем квартиру, то наша цель — найти «ту самую» максимально быстро и дёшево. Если продаём — как можно быстрее и дороже.
.png)
Костяк нашей команды работал в крупных агентствах недвижимости страны. Нам удалось наработать огромный переговорный опыт, опыт успешного закрытия сделок, а также сильную юридическую базу
С каждым объектом работает слаженная команда профессионалов: агент, юрист, риэлтор, специалист по маркетингу и фотограф. Все это помогает нам совершать сделки с выгодой для наших клиентов
Специалист
по недвижимости
Специалист
по недвижимости
Специалист
по недвижимости
Специалист
по недвижимости
Специалист
по недвижимости
Специалист
по недвижимости
Специалист
по недвижимости
Специалист
по недвижимости
Специалист
по недвижимости
Специалист
по недвижимости
Специалист
по недвижимости
Специалист
по недвижимости
Специалист
по недвижимости
Специалист
по недвижимости
Специалист
по недвижимости
Специалист
по недвижимости
Специалист
по недвижимости
Специалист
по недвижимости
Нет! Услуга подбора новостройки и сопровождения сделки для Вас бесплатна! Комиссию риэлтору заплатит застройщик. Любой застройщик заинтересован в новых покупателях, при этом он либо будет тратиться на рекламу, либо заплатит комиссию риэлтору, что для него является более выгодным вариантом.
При этом самостоятельный поход покупателя к застройщику не даст возможность получить скидку, потому что в таком случае застройщик считает, что покупатель пришел по оплаченной рекламе, и не снижает стоимость.
Кроме того, в этом варианте покупатель может рассчитывать только на свои знания и силы, упуская возможность бесплатно получить поддержку грамотного специалиста, который будет выступать на его стороне.
Риэлтор нужен тем, кто еще не определился с объектом, тогда специалист поможет подобрать оптимальный вариант. Сотрудники отдела продаж строительной компании никогда не дадут покупателю полной информации.
Их задача — продать конкретный дом, именно его они и предлагают.
Опытный агент всегда в курсе, где застройщик предоставляет самые большие скидки или выгодные акции при покупке новостроек, если клиенту необходимо уложиться в определенную сумму покупки.
Агент владеет информацией о надежности застройщика, его репутации на рынке недвижимости, а это поможет клиенту значительно снизить риски вложения финансовых средств в строящийся проект.
Риэлтор возьмет на себя все заботы по ведению полного цикла сделки и сможет оказать покупателю услуги, без которых покупка квартиры была бы неосуществима.
Например, помочь продать предыдущую квартиру, подобрать банк для ипотечного кредитования или получить деньги через реализацию социальных программ – материнского капитала, военной ипотеки, различных субсидий и сертификатов.
А также правильно оформить все документы, в том числе договор с застройщиком, наделить участников покупки соответствующими долями.
Кроме этого, агентство недвижимости возьмет на себя работу проверить всю необходимую документацию, касающуюся строительного объекта. И на основании этой информации клиент сможет для себя принять решение о покупке или отложить ее, если строительная документация не соответствует техническим требованиям или оформлена ненадлежащим образом.
Если не проверить репутацию застройщика, можно попасть на банкрота, компанию-однодневку или долгострой.
Учредительные документы компании застройщика.
Договор аренды земельного участка или свидетельство о праве собственности на землю, на которой собираются строить дом.
Генплан застройки
Лицензию и разрешение на строительство.
Проектную документацию
Финансовую отчетность.
У риэлтора «ассортимент» не только строек, но и самих застройщиков. Покупатель может неделю добывать информацию из интернета по всем подходящим (по цене, географии и т.д.) стройкам, которую от агента реально получить за 20 минут. И «водить за ручку» по всем инстанциям (от стройки до банка) будет тоже только агент. Которому ещё и платить не надо – это будет делать, напомню, застройщик.
Купля-продажа квартиры в готовом доме ничем не отличается от сделки на вторичном рынке. Заключается стандартный ДКП между покупателем и застройщиком, после чего регистрируется право собственности в Росреестре.
Покупать квартиру в строящемся доме придётся иначе. Тут могут быть заключены ДДУ (договор долевого участия), право переуступки, договор ЖСК или предварительные ДКП и ДДУ. Задача агента — юридически грамотно провести сделку, в первую очередь защищая права покупателя, а не застройщика.
